摘要： 北京首例裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目——成壽寺B5地塊定向安置房項目將在3月25日完成結(jié)構(gòu)封頂。這標志著里程碑意義的項目即將完工。項目中，建
北京首例裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目——“成壽寺B5地塊定向安置房項目”將在3月25日完成結(jié)構(gòu)封頂。這標志著里程碑意義的項目即將完工。項目中，建誼集團協(xié)同各方出色的完成了工程建設(shè)任務，同時在建設(shè)過程中，逐步推進了建筑大數(shù)據(jù)平臺實現(xiàn)商業(yè)化的過程。
近年來，國家推出了一系列裝配式建筑相關(guān)政策，從中央到地方全面推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。本次項目的推進和實施受到了政策的大力支持。根據(jù)《國辦發(fā)[2016]71號國務院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》提出健全標準規(guī)范體系，創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計，優(yōu)化部品部件生產(chǎn)，提升裝配施工水平，推進建筑全裝修，推廣綠色建材，推行工程總承包，確保工程安全質(zhì)量。另外，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市國土資源規(guī)劃與管理委員會關(guān)于印發(fā)《北京市保障性住房預制裝配式構(gòu)件標準化技術(shù)要求》的通知規(guī)范我市保障性住房預制裝配式構(gòu)件的規(guī)格和種類，到達預制裝配式混凝土構(gòu)件及內(nèi)裝工業(yè)化部品的標準化和模數(shù)化。
同時，國家政策也給予了建筑大數(shù)據(jù)工業(yè)化平臺發(fā)展大力的支持。《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》對工程總承包企業(yè)要求，優(yōu)化工程總承包項目信息化管理，提升集成應用水平；推進“互聯(lián)網(wǎng)+”協(xié)同工作模式，實現(xiàn)全過程信息化。
未來，建筑業(yè)一定是朝著信息化、智能化方向邁進。《國辦發(fā)[2017]19號國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中指出，未來將推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣智能和裝配式建筑，堅持標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用。
作為落地工程，“成壽寺B5地塊定向安置房項目” 是北京豐臺區(qū)成壽寺B5地塊定向安置房項目是全國裝配式建筑科技示范項目、北京市首個裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目的示范工程。本項目總用地面積6691.2㎡，擬建4棟9—16層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積31685.49㎡。本項目中嘗試采用了EPC總承包模式。
項目采用鋼管混凝土框架+組合鋼板剪力墻（阻尼器）結(jié)構(gòu)形式，加氣混凝土外墻、鋼筋桁架樓承板、鋼樓梯及一體化內(nèi)裝系統(tǒng)。在施工過程中展現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)建筑“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境”的優(yōu)勢，通過信息化管理和裝配化施工，保證工程質(zhì)量的同時，縮短了工期，節(jié)約了綜合成本。
墻板安裝
鋼梁、鋼柱安裝
裝配式建筑的設(shè)計應是涵蓋主體結(jié)構(gòu)、水暖電專業(yè)、裝飾裝修集成一體的裝配式設(shè)計，采用BIM三維軟件將建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、裝飾等專業(yè)通過信息化技術(shù)的應用，將水暖電位與主體裝配式結(jié)構(gòu)、裝飾裝修實現(xiàn)集成一體化的設(shè)計，并預先解決各專業(yè)間在設(shè)計、生產(chǎn)、裝配施工過程中的協(xié)同問題。
